Montag, Dezember 22, 2025
Der Arun District Council hat die Planung für die ersten wesentlichen Phasen der Sanierung des Ford Airfield in West Sussex genehmigt. Das Projekt ist ein gemeinschaftliches Kraftpaket zwischen Vistry-Gruppe und prominenter Wohnungsanbieter SchutzDas ehemalige Flugfeld soll in ein nachhaltiges, generationenübergreifendes Wohngebiet umgewandelt werden. Die jüngste Genehmigung umfasst drei spezifische Projekte. Vorbehaltene Angelegenheiten (RM) Anwendungen, die grünes Licht für die Lieferung geben 698 hochwertige WohnungenDieser Meilenstein ist ein entscheidender Bestandteil eines umfassenderen Masterplans, der darauf abzielt, 1,500 neue Wohnungen in die Region zu bringen und damit dem dringenden Bedarf an vielfältigen Wohnformen im Südosten zu begegnen.
Die Bebauung ist sorgfältig unterteilt, um sicherzustellen, dass dem Wohnraumwachstum eine solide kommunale Infrastruktur entspricht. Die drei genehmigten Anträge beschreiben eine umfassende Vision für das Gelände:
1. RM1 (Nord): Der Wohnanker
Der nördliche Sektor wird Folgendes beinhalten 341 Häuser mit gemischter NutzungsartUm eine ausgewogene Gemeinschaft zu gewährleisten, sind 30 % dieser Wohneinheiten (102 Wohnungen) als solche ausgewiesen. bezahlbares WohnenDiese Zuteilung umfasst eine Mischung aus Sozialmiete, Wohneigentum in Teilbesitz und „Erstwohnungen“, um einheimischen Käufern den Einstieg in den Immobilienmarkt zu erleichtern.
2. RM4 (Süd): Gemeinschaft und Freizeit
Die südliche Phase konzentriert sich auf die Verbindung von Wohnraum und Freizeitbereich und bietet 357-HäuserÄhnlich wie in der nördlichen Bauphase werden 107 dieser Wohneinheiten bezahlbar sein. Entscheidend ist, dass dieser Abschnitt über 4 Hektar öffentlicher Freiraum, mit einem Nachbarschaftspark und mehreren Spielbereichen (LEAP und LAP), um Aktivitäten im Freien und den Zusammenhalt der Gemeinschaft zu fördern.
3. Das Infrastruktur-Framework (IRM)
Die Infrastruktur ist das Rückgrat der Vision für den Ford Airfield. Der Stadtrat hat eine Hauptverbindungsstraße genehmigt, die die Ford Road mit der Yapton Road verbindet, sowie:
Die Synergie zwischen Vistry und Abri ist zentral für den Erfolg des Projekts. Von den insgesamt 1,500 im Masterplan vorgesehenen Wohneinheiten Die Lieferung von 960 Einheiten erfolgt über ein Joint Venture (JV). zwischen den beiden Organisationen. Diese Partnerschaft nutzt Vistrys Baukompetenz und Abris langfristige Managementfähigkeiten, um die Zukunftsfähigkeit der Gemeinde über Jahrzehnte hinweg zu sichern.
Stephen Teagle, Geschäftsführer von Countryside Partnerships (Teil von Vistry)betonte den Umfang des Projekts:
„Dies ist ein bedeutender Meilenstein für Vistrys Projekt in Ford. Wir bauen nicht einfach nur Häuser; wir verwandeln ein historisches Gelände in eine blühende Gemeinde mit der notwendigen Infrastruktur für nachhaltiges, langfristiges Wachstum.“
Gary Orr, Group Chief Executive von Abri, stellte fest, dass dieses Projekt perfekt mit der bevorstehenden Unternehmensstrategie des Anbieters für den Zeitraum 2026–2031 übereinstimmt, die sich auf mutige Investitionen in qualitativ hochwertiges und bezahlbares Wohnen konzentriert.
Was das Ford Airfield-Projekt von herkömmlichen Großprojekten unterscheidet, ist sein Ursprung in der Basisbewegung. Die Vision entstand vor über zehn Jahren unter der Führung von Gemeinderat von Ford und der Ford Community Land Trust (CLT).
Indem die Entwicklung in die Ford-NachbarschaftsplanDie Bewohner haben weiterhin ein Mitspracherecht bei der Gestaltung ihres Wohnumfelds. Die CLT hat eine „lokal ausgerichtete Vergabepolitik“ durchgesetzt, die sicherstellt, dass bezahlbarer Wohnraum vorrangig an Menschen mit echter Verbundenheit zum Gebiet vergeben wird. Darüber hinaus werden die Pachteinnahmen aus dem Grundstück in ein Gemeinschaftszentrum reinvestiert, um die langfristige finanzielle und soziale Stabilität des Viertels zu gewährleisten. die auf genau diese Werte bauen..
Ein Vertreter des Gemeinderats von Ford Parish bemerkte, die Genehmigung sei ein „bleibendes Zeugnis für die Vision und das Engagement des verstorbenen Trevor Ford“, einer lokalen Persönlichkeit, die sich für das Recht der Gemeinde einsetzte, ihre eigene Zukunft zu gestalten. Die lokale Wirtschaft dürfte durch den Beginn der Bauphase des Projekts einen deutlichen Aufschwung erfahren.
Über den Wohnungsbau hinaus umfasst der umfassendere Masterplan Folgendes: neue Grundschule, ein Pflegeheim und ein lokales ZentrumDadurch werden Hunderte von Arbeitsplätzen in den Bereichen Bildung, Gesundheitswesen und Einzelhandel geschaffen.
Das Bauprojekt auf dem ehemaligen Ford Airfield markiert einen Wendepunkt im britischen Ansatz für großflächigen Wohnungsbau. Durch die Priorisierung der Infrastrukturplanung und die Einhaltung einer Quote von 30 % bezahlbarem Wohnraum setzen Vistry und Abri neue Maßstäbe für die Branche. Angesichts des anhaltenden Wachstums von West Sussex bietet dieses Projekt einen klaren Fahrplan für die Zusammenarbeit von Bauträgern, Kommunen und gemeinnützigen Organisationen zur Bewältigung der nationalen Wohnungskrise.
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