Montag, Dezember 1, 2025
Das Engagement Großbritanniens für eine nachhaltige Wirtschaftsentwicklung hat mit der Ernennung von einen gewaltigen Schritt nach vorn gemacht. McLaren Construction . xyl, ein Pionier Massivholz Ein Gebäude im Herzen Londons. Entwickelt von dem internationalen Immobilien- und Entwicklungsunternehmen Global Holdings Management Group, das 100,000 Quadratfuß große Gebäude in Clerkenwell ist bereit, die Großbritanniens größter Bürokomplex in Holzrahmenbauweiseund setzt damit einen wegweisenden neuen Standard für kohlenstoffarme städtische Arbeitsplätze.
Xylo, dessen Fertigstellung für das Jahr geplant ist zweiten Quartal 2028Das Gebäude ist als hochwertiger, neunstöckiger Arbeitsbereich konzipiert, der hohe Nachhaltigkeit mit erstklassigen Annehmlichkeiten für die Nutzer verbindet. Es verfügt über eine beeindruckende, 6.5 m hohe Eingangshalle mit Gewölbe, einen 3,640 m² großen repräsentativen Bereich mit Auditorium, ein elegantes Restaurant sowie mehrere Außenbereiche, darunter ein 3,800 m² großer Dachgarten und fünf begrünte Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Hauptstadt.
Das Projekt ist nicht nur aufgrund seines Umfangs, sondern auch wegen seines tiefgreifenden und integrierten Engagements für Umweltverträglichkeit von Bedeutung. Xylo stellt ein bedeutendes Quantensprung in Sachen NachhaltigkeitDie Konstruktion basiert auf kohlenstoffbindendem Holz und einer sorgfältigen Überwachung der Lieferkette, um die Gesamtemissionen über den gesamten Lebenszyklus radikal zu reduzieren.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es drei strenge Umweltzertifizierungen erfüllt: LETI-Pionier, NABERS UK 5.5 Sterne und BREEAM „Exzellent“Zusammengenommen bestätigen diese Ziele Xylos Engagement, eines der weltweit fortschrittlichsten Umweltbüros zu sein. Gebäude.
Entscheidend ist, dass das Gebäudedesign erhebliche CO2-Einsparungen verspricht:
Das strukturelle Rückgrat von Xylo basiert auf einem modularen System. Brettschichtholzträger und kreuzverleimtes Holz (CLT)Diese Massivholzkonstruktion wird geliefert von Hybride Strukturen, ein Unternehmen der William Hare Group. Durch die Wahl von Holz anstelle von herkömmlichem Stahl und Beton stellt das Projekt sicher, dass das Gebäude selbst als langfristige Kohlenstoffsenke fungiert und über 2,400 Tonnen CO₂ während seiner gesamten Nutzungsdauer.
Die modulare Vollholzrahmenkonstruktion bietet zukünftigen Nutzern praktische und langfristige Vorteile. Holzkonstruktionen sind von Natur aus anpassungsfähig und ermöglichen eine schnelle und einfache Umgestaltung von Räumen im Laufe der Zeit. Designflexibilität ist in einem Arbeitsumfeld nach der Pandemie von entscheidender Bedeutung, da es Mietern ermöglicht, die Raumaufteilung mühelos an ein breites Nutzungsspektrum anzupassen – von traditionellen Büroräumen und kollaborativen Pausenbereichen bis hin zu wirkungsvollen Präsentationsräumen.
Nach Abschluss der vorbereitenden Vorarbeiten wird McLaren Construction nun die Ausführungsphase leiten und eng mit einem hochkarätigen Projektteam zusammenarbeiten: Piercy & Co (Architekten), Avison Young (Projektmanager), Max Fordham (Ingenieure für Dienstleistungen und Nachhaltigkeit) und Heyne Tillett Stahl (Bauingenieure und Statiker).
Darren Gill, Geschäftsführer für London und Südengland bei McLaren Construction, hob die Komplexität und Innovation des Bauvorhabens hervor. „Dies ist ein wegweisendes Beispiel für den Einsatz von Konstruktionsholz und Vorfertigung, um auf einem typischerweise beengten Gelände im Zentrum Londons ein hohes Maß an Baubarkeit und Nachhaltigkeit zu erreichen.“ sagte Gill. „Das Ergebnis wird ein wegweisendes Projekt sein, das neu definiert, was ein nachhaltiger, gesunder Arbeitsplatz sein kann.“
Gill hob außerdem die damit verbundene digitale Strenge hervor und merkte an, dass digitale Informationsmanagementsysteme eingesetzt werden, um die Kohlenstoffemissionen während des Projektfortschritts in Echtzeit zu überwachen und so die strikte Einhaltung der ambitionierten Nachhaltigkeitsziele des Projekts zu gewährleisten.
Neben seinen CO2-armen Eigenschaften legt Xylo einen bedeutenden Schwerpunkt auf Innenraumumgebungsqualität (IEQ) und das Wohlbefinden der Bewohner. Die bewusste Verwendung natürlicher und nachhaltiger Materialien in den Innenräumen, kombiniert mit energieeffizienten Systemen und Materialien mit niedrigem VOC-Gehalt (flüchtige organische Verbindungen)Ziel ist es, einige der besten IEQ-Kennzahlen in Großbritannien zu etablieren.
Zu den Annehmlichkeiten, die einen gesünderen Alltag fördern, gehören hochwertige Sanitäranlagen, sichere Fahrradstellplätze und großzügige Duschmöglichkeiten, die aktiv zum Pendeln anregen. Darüber hinaus unterstreichen ein Café und eine separate Yoga-Terrasse im Dachgarten das Engagement des Gebäudes für das ganzheitliche Wohlbefinden der Mitarbeiter.
Xylo liegt im Schnittpunkt einiger der dynamischsten Kreativ- und Geschäftsviertel Londons – Clerkenwell, Bloomsbury, Farringdon, Holborn und Kings Cross – und bietet daher eine hervorragende Anbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Farringdon (Elizabeth Line, Thameslink) und King's Cross St. Pancras gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für regionale und internationale Unternehmen.
Josh Lawrence, Geschäftsführer der Global Holdings Management Group UK, brachte die Begeisterung rund um das Projekt auf den Punkt. „Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit mit McLaren bei der Realisierung des Xylo – ein bahnbrechendes Projekt und ein bedeutender Meilenstein für unsere Branche.“ Lawrence erklärte. „Xylo wird das perfekte Gebäude für Unternehmen sein, die in ihren Bereichen führend sind und die umweltfreundlichsten Technologien in einem prächtigen Gebäude präsentieren, eingebettet in ein lebendiges Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung.“
Der Bau von Xylo ist mehr als nur ein kommerzielles Bauvorhaben; er dient als eindrucksvolle Demonstration der praktischen Anwendung von Massivholztechnologie im großen Maßstab innerhalb einer dicht bebauten städtischen Umgebung und liefert einen praktikablen, reproduzierbaren Entwurf für die Zukunft. kohlenstoffarmes Gewerbebauwesen in Großbritannien und darüber hinaus.
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